Einer der größten Pferdegestüte Österreichs mit Trabrennsportbezug steht zum Verkauf

Auf einer Eigenfläche von über 20.000m² zuzüglich gepachteter Koppelfläche befindet sich alles was das Pferdeherz höher schlagen lässt.

Vor den Toren Wiens, unweit der Autobahnzufahrt Kottingbrunn befindet sich diese sehr exklusive Reitanlage, die über alle Einrichtungen verfügt, um Reit- und Fahrsport auf höchsten Niveau betreiben zu können. Über einen großzügigen Parkplatz gelangen Sie zum Eingang dieser großzügig angelegten Anlage, welche alle Stücke spielt um einen professionellen Einstell- und Trainingsbetrieb zu führen. Auf dieser Anlage finden Sie allerbeste Trainingsbedingungen direkt vor der Haustüre - Unterkünfte für Personal sowie ein prachtvolles Wohnhaus inkl. überdachtes Pool für den/die stolzen Reitstallbesitzer/in.

Rund 200 fixe Pferdeboxen in Form von Außen-, Innen-, Paddock- oder Turnierboxen sowie bestens präparierte Reitplätze bieten die Basis für erfolgreichen Turniersport. Durch die Nähe zu Wien, das reichhaltige Platzangebot, die zahlreichen Fixboxen fanden in der Vergangenheit bei Turnieren bei den pferdebegeisterten Reiter großen Anklang sowie Beliebtheit. Kein unwesentlicher wirtschaftlicher Faktor für den zukünftigen Betreiber dieser Superanlage!

Für Veranstaltungen aller Art sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW´s und LKW´s vorhanden. Neben dem Eigengrund sind zusätzliche Flächen für Koppel, Reitwege sowie Parkplatz gepachtet. Für Naturliebhaber gibt es die Möglichkeit, die kilometerlangen Ausreitwege mit ihren Vierbeiner zu nutzen.

Aktuell werden auch rund 15 Trabrennpferde in Kottingbrunn trainiert. Hierbei steht eine 750m Trainingsbahn sowie Geländewege für das tägliche Training zur Verfügung. Ebenso wäre ausreichend Platz für Zucht und Jungtiere vorhanden.

***Eine einmalige Gelegenheit, einen der größten und imposantesten Pferdeställe Österreichs zu erwerben***

Details zum Pferdestall:

• Bj.1980
• 200 Boxen (Innenboxen I Außenboxen I Paddockboxen I Turnierboxen)
• Reithalle 20x60m
• Reithalle 20x40m
• Außenreitplatz 20x60m
• Beleuchteter Außenreitplatz 20x60m mit Allwetterbelag
• Sprungplatz 60x75m
• Freiführanlage für 4 Pferde
• Ausreitwege / Fahrwege (gepachtet)
• 750m Traber - Trainingsbahn
• Turnierbüro
• Großzügige Graskoppeln
• Sommerstüberl indoor & outdoor
• Überdachtes Strohlager
• Geräumiger Heu/Strohdachboden
• Personalwohnungen
• Traktor sowie Bodenpflegegeräte
• VP EUR 4.900.000,--

Inserat: Renomierter Pferdestall vor den Toren Wiens

Video:

Kontakt:
Badura Immobilien GmbH
Oliver Badura
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