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*Pferdegestüt inkl. Wohnhaus* mit grenzenlosen Möglichkeiten nur 10 Minuten von Wien zu verkaufen!!!

+ Paradiesische Grünruhelage im Wienerwald, unmittelbar vor den Toren Wiens
+ Grundfläche: gesamt 94.616 m²
+ Landhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche
+ 2003 mit ökologischen Materialien zur nachhaltigen Nutzung gebaut
+ 8 Zimmer 2 moderne, geschmackvolle Bäder mit Fenster/Badewanne/Dusche, 3 WC
+ Terrasse Natur-Schwimmteich eigene Quelle / Brunnen
+ Die landwirtschaftliche Nutzfläche ist Demeter- und AMA zertifiziert

Pferdehighlights - Ein Traum für Pferd & Reiter!
• Wohnen und Arbeiten bei den Pferden
• Wohnung für Pferdepfleger
• Mitten im weitläufigen Reitwegenetz des Wienerwaldes.
• Etablieren eines Reitstalles mit den verschiedensten Schwerpunkten (Dressur, Spring-, Freizeitreiten)
• Pferdezucht mit Deckstation
• Wanderreiten im Reitwegenetz Wienerwald
• Pferdestall mit 9 Boxen, davon 5 Paddockboxen
• 2 Außenboxen
• Sattelkammer, Waschbox, Schmiede, Veterinärraum
• 300 m² große Mehrzweck-Werkshalle mit Personalwohnung
• Eigener Brunnen/Quellen
• Koppeln, Weiden, Baufläche, landwirtschaftliche Fläche
• Reitviereck (40x20m)
• Bewilligung für eine Bewegungshalle über 1.329 m²
• Bestehende Bewilligung für eine Reithalle (60x20m)
• Möglichkeit eines Springplatzes
• Platz für eine Freilaufführmaschine
• Tag und Nacht-Weiden mit der Möglichkeit von Selbsttränkern

Fotos & Infos unter:
https://badura-immobilien.at/.../1030-wien-top-moderne.../

Video:
https://www.youtube.com/watch?v=ISlLGRBWBDY&feature=youtu.be

Noch aktuell:

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Kontakt:
Badura Immobilien GmbH I Wilhelm Loderer I +43/664/5364656 I loderer@badura-immobilien.at I
www.badura-immobilien.at